浅谈民营房地产项目的建设投资控制

民营化是当前我国房地产企业的发展趋势，民营经济在房地产领域迅速崛起，其他有实力的业外集团也纷纷进军房地产业。2003年，国务院发布“18号文件”首次公开肯定了房地产在国民经济发展中的支柱性地位，并明确提出房地产业要持续健康发展。2004年起，我国局部地区出现房地产热，包括上海、杭州在内的“长三角”地区房价涨幅超过了两位数。房地产市场的复苏，加之比其他行业较高的平均利润，吸引了民营企业的大举进入，并逐渐成为我国房地产投资增长的主要动力，在一些东部沿海发达地区，民营房地产企业已经占据了主导地位。本文以上海杨浦区31街坊地块工程为例，对其工程建设的投资控制进行阐述，探讨在民营企业投资建设的项目中，如何协助投资者做好投资控制工作，以及为投资者提供一些有价值的借鉴与参考。