产业链整合是关键

一般理解意义上,产业地产进入的门槛较低,但和传统地产开发相比,更复杂,涉及对象更多,波及范围更广,尤其是因为产业招商周期长,可带来现金回报的物业价值偏低和可售量比较小,因此,对开发商的综合能力要求更高,因此其较高的利润率反映在开发管理上必须实现快速流转;但由于同一城市内可供开发的土地量有限,产业地产发展商要想持续发展。