基于ARMA-ARCH模型的西安房价实证分析

本文选取西安市房价指数作为研究对象。首先通过建立ARMA模型,分析模型对房价指数波动变化。进而在此基础上加入ARCH效应,通过对ARCH效应的检验和调整,使模型通过检验,且能更好的反映实际。通过对两种模型的建立,可以看到在对模型加入ARCH效应后模型的拟合优度更高。利用ARMA-ARCH模型对房价指数进行预测达到很好的效果。