从产品至上到以人为本的转变——近十年国内房地产广告的发展变迁历程综述

近年来，国内房地产业发展迅速，带动了房地产广告也突飞猛进。一方面，房地产广告的数量激增，2002、2003年全国房地产广告投放量均突破百亿大关，超过了过去一直雄居榜首的药品广告，名列行业排行的第一位。另一方面，广告质量的提升更加引人瞩目。房地产的广告运动越来越注意从综合、细微和软性的差异人手，实现更加有效的市场区隔：广告作品越来越注重创意的巧妙性、文化意味和分众化：广告投放越来越注重媒介选择和组合的时机、技巧，讲究持久效益。另外．包括广告传播、文化、建筑、社会学等多门学科的各种理论在房地产广告中得到运用，广告的影响力增强。