新形势下房地产企业开发战略定位与成本控制

前不久国家领导人明确指出，我国房地产等领域存在投资规模偏大和低水平重复建设问题。统计数据表明，我国的房地产投资，1998年比1997年增长了13．7％，1999年同比增长13．5％，2000年同比增长21．5％，2001年同比增长27．3％，2002年同比增长21．9％，2003年又增长了32．5％。增速显然过快。在此背景下，各级政府已陆续出台有关加强房地产宏观调控政策，各房地产企业应采取相应的开发战略，加强开发中的成本控制。