现行土地收购储备制度的几点思考

土地收购储备是指政府依照法律程序，运用市场机制，按照土地利用总体规划的要求，通过对收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发、整理，并予储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种土地运营管理机制，它是确保政府切实垄断土地一级市场的一种管理制度，其本质是以公共目的为导向的土地资源配置和资产运营手段。