正视当前房地产“过热”的特殊成因

房地产投资增长过快实际上是市场供需决定的。由于商品房的短缺、利率水平较低、土地供应量有限、居民可支配收入较快上涨等因素,导致房产需求旺盛,进而导致房产品的畅销和价格增长。也正因为房产市场需求旺盛,利润空间大,才使得各路资金纷纷涌入。