灰色土地市场的理论探析

进入90年代,我国土地交易活动日益活跃,土地市场的成长和发育十分迅速,市场机制已经开始全面介入土地资源配置和土地资产流动过程。但是,在土地市场建设过程中我们正面临这样一个棘手的难题:一方面,国家正式开放的土地市场受到宏观环境和传统势力的钳制尚未健全发展起来;另一方面,国家非正式开放的土地市场和未取得明确声权的土地交易活动则异常活跃。对此,必须通过理论创新,科学、客观地研究我国土地市场结构,进而制定出一套切实可行的推进土地市场健康发展的对策思路。