加拿大土地银行功能、运作模式及借鉴

许多市场经济国家都建立了为土地开发服务或宏观调控土地市场的土地银行.但不同国家土地银行的内涵有本质的不同,归纳起来可分为两种类型:一是专门为土地开发利用提供金融服务的金融机构,土地银行储备的是货币.二是为宏观调控土地市场,稳定地价水平的土地储备机构,这种意义的土地银行储备的是土地,而不是通常意义的银行.加拿大的土地银行属于第二种类型,其与我国杭州、上海等城市建立的土地储备机构的职能具有一定程度的类同,借鉴加拿大土地银行的运作经验对于建立适应我国社会主义市场经济体制目标模式的土地收购储备制度具有重要的意义.