前期物业管理合同对原业主仍有约束力

被告金××于1996年入住鼓楼区卧湖新村华旺楼×××室，入住之初与该小区的开发商福建省华职房地产开发公司签定入住合约，约定由开发商负责该小区的管理，实行有偿收费，管理合约期限为叁年，于1999年3月底届满。1999年9月17日，原告福州诚信物业管理有限。