“卖地风”缘何越刮越烈

在我国诸多城市地方政府热衷于卖地的背后，有着多重的利益驱动。其直接后果是给下一届政府留下了沉重的包袱。因此．可以对土地的出让金实行分期支付。对于本期政府来说，卖的地越多，为下一任政府留下的预期收益就越多，对房地产开发来说，因为土地出让金分年度支付．降低了房地产开发的成本，有利于房地产行业的发展。在这种新的约束机制下．估计难以出现大规模的卖地热潮。