一个银行与地产界无法回避的问题——促进住房抵押贷款施行的问题、风险与建议

中国的住房市场已由卖方市场转入买方市场。一方面开发商手中大量商品房积压待售，资金无法回收、周转；另一方面则是由于居民无法接受的高的惊人的房价令其望而却步，使市场的需求虽在不断增加却不能转化为有效需求。要解决目前高房价与低收入的矛盾的主要办法除了要通过降低开发成本，压减税费及降低利润率的方法来降低房价外，最有效的途径就是发展住房抵押贷款。