外商投资中国大陆房地产的动因

图1-1描述了1985年以来的房地产协议利用外资和实际利用的情况。根据外商房地产投资的趋势，可以大致分为三个阶段1985-1992年为波动阶段；1993-1996年为投资高潮阶段，1997-2002年为回落阶段。