等额本息和等额本金两种按揭方式的比较

目前，我国各银行给购房消费者所提供的按揭贷款模式普遍为等额本息还款模式。而近来各媒体纷纷报道，甚至业内人士也认为，还有一种让消费者更省钱的贷款模式，即等额本金式抵押贷款，在广大消费中引起了很大的反响。不少消费者提出要更换还款方式。等额本息与等额本金贷款两种还款方式的原理是怎样的呢?是不是等额本金还款法比等额本息还款法更合理?本文拟先解释两种还款方式的原理，分析其不同适用对象，并提出可变更还款制度的设想。