地价评估体系研究

一、估价目标体系土地可以出让、转让,也可以出租;可以进入市场,也可以不进入市场,而进行联营、联建、合股经营。无论哪一种土地经济行为,都要进行土地估价,但评估的目的并不相同,因而形成不同的评估地价。例如,原联邦德国的土地估价按其评估目的的不同可分为三种类型:一是评定土地价值为目的的税收评价;