调整政策环境——房地产业发展的外部条件

上海房地产业经过十几年的发展，已经具备了一定的基础和发展规模，开发投资不断增长，房地产业增加值占GDP的比重不断上升。2001年，上海市房地产业增加值达到308．58亿元，占GDP的比重达到了6．2％。房地产业已经显示出了对国民经济的强大拉动力，成为第三产业中继金融、保险业之后对经济增长贡献率上升最快的行业。