浅析大型商业企业的租赁经营

本文所说的“大型商业企业”是指其拥有的用于商品销售的营业面积在当地商业企业中居前列的综合性商业企业,如各地的百货大楼及主要商场等,而“租赁经营”是指其将自有的一部分营业场地及某类(或种)商品的经营权租赁给别的企业的行为。一、大型商业企业开展租赁经营的原因1、开展租赁经营,可加快资金周转,提高资金使用效率。在旧体制、老观念下,大型商业企业“独立的”追求着商品品种及档次的齐备,经常陷入顾此失彼、挂一漏万的窘境,结果是资金分散,资金周转时间过长。那么,将部分场地出租,把资金集中投入到自己所熟悉的某几类商品的经营中去,从而使这几类商品的高、中、低档次结构趋向合理,避免流转资金使用过于分散所造成的周转速度过慢的问题,提高资金使用效率。2、开展租赁经营,为拓展经营范围、降低经营风险提供了财力条件。