资产价格泡沫生成与治理理论综述

一定时期某项资产的交易价格与其基本面情况(如股票的盈利、住房的成本等)差别较大时即出现资产价格泡沫(asset pricing bubble)。当前出现价格泡沫的资产，主要集中在两种资产，即权益(equity)和财产(property)。前者主要指股票，后者主要指住房。根据Shiller(2001)等计算，在美国，2／3的人拥有自己的住房，1／2的人通过各种形式参与股票投资。