缓解房地产结构性供需矛盾的政策建议

当前房地产市场存在的主要问题是:部分城市房价上涨过快、中低价位商品住宅供应严重不足,结构性供需矛盾突出。 当前的主导措施包括:适度加大经济适用住房供应量;限制拆迁规模;调整土地供应结构,增加对中低价位商品住宅的土地供应量;增强房地产金融的导向作用,支持开发建设中低价位商品住宅。 全面开放搞活存量住房市场,形成梯度住房消费层次,是缓解新建中低价位商品住宅供应不足、实现住房资源优化配置、满足集约高效利用土地和可持续发展要求的最直接、最有效手段。