成都市住房金融发展的现状与对策

发展住房金融对启动住房消费、拓展住房市场、拉动国民经济增长具有重要的现实作用和长远的经济意义。随着成都市住房制度改革的继续深化，住房货币化分配将使住房市场以集团为主的购买力将转化为以个人为主。但对绝大多数家庭来说，不可能在短期内完全依靠自有资金购置成套住房，住房消费将因购买力的不足而只能成为潜在需求。