城镇土地的集约利用与农村土地市场存在的问题

一、城镇土地的集约利用 逐步提高城镇化水平,坚持大中小城市和小城镇协调发展,走中国特色的城镇化道路,是党的十六大提出的全面建设小康社会的重大措施之一.土地作为城镇建设的载体和基本条件,是社会经济发展中一个最为活跃的生产要素,土地供应与保障的状况,直接关系到城镇化建设与发展的空间、潜力和方向.因此,运用综合手段合理解决土地从哪里来,城市建设的资金从哪里来的问题,就成为城镇化进程中的关键环节.提高城镇化水平必须坚持土地集约利用,这是城镇化进程的现实选择.我国人多地少,耕地资源不足是城镇化进程中必须面对的基本国情.在这一背景下,城镇化建设和发展要以土地为空间,以土地形成的资产为重要动力,土地集约利用具有长远的意义.城镇化发展较快的地区一般是经济较为发达的地区,经济发达的地区往往又是土地资源最为紧缺的地区,而且这些地区的耕地质量都非常高,如果这些耕地流失,将很难弥补.因此,保护城镇周边的耕地尤为重要.