何必讳言地租和地价

对于地处上海浦东的三个地产股,政府是以国有土地使用权作价入股的。当政府的土地资本和发起人、自然人的现金资本到位并开始营运后,这三个所有权归属不同的资本就转化为股份公司的股本。然后通过公司的创立,使全体股东拥有了公司,包括拥有了浦东这块宝地有关地块的间接使用权或其转让金,从而实现丁史无前例的土地股份化。