开发商拖办房产证,该不该承担责任？

我于2001年在张家围地段购买了由某房地产开发公司开发的一套三室二厅的商品房，房款早在2001年8月购买时已经付清，房屋已经装饰并入住，购买合同约定在交房后5个月内办理房产证．但直到2004年年底．开发商还没有办下产权证，经多次联系，开发商总是以种种理由拖延。