上海写字楼：紧张程度加剧，租金持续上涨

上海写字楼市场紧张程度已经连续4个季度进步加剧，整体空置率创历史新低降至65％，其中位于浦西中心城区的静安、卢湾、黄浦等区的空置率到2004年12月底已降至5％以下，市场的紧张局面也使写字楼租金继续增长，甲级写字楼的整体平均租金已经上升至每天每平方米0.74美金．比上季度和2003年同期分别上涨了14％和10.6％(见图1)。