摘要
在房地产交易中,开发商一房多卖的欺诈现象时有发生.与一般的商家欺诈行为相比,此种欺诈危害尤甚:一方面是因为危害面广,动辄涉及几十户甚至上百户:另一方面是因为危害程度特别严重,对于普通购房者来说,购房是人生的大事,可能要花费多年、几十年乃至大半辈子的积蓄,一旦被骗,就很有可能陷于绝境之中,严重的甚至演化为社会问题.因此,对于房地产交易中可能存在的开发商一房多卖的欺诈行为,购房人和国家有关部门必须高度重视,一方面力争做到防范于未然;另一方面对于既成的欺诈事实,也要努力将损失降到最低限度.下文主要是根据笔者本人的实践经验,以及对我国房地产市场欺诈案例的综合分析,从法律实践的角度,介绍一些风险防控策略,或许对购房人有所裨益.
