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房地产销售新王牌：带租约分割产权被引量：2

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摘要一引言带租约分割产权式销售,面对的客户群主要是投资型的客户.具体形式是先将房屋(一般是商用房)出租,在租约里明确"租期内开发商有权进行产权变更",此后,再将房屋进行产权分割卖给投资者,同时在销售合同里明确"此房已由开发商代租,并明确租期、租金、租户等".租方、买方无需接洽,均由专业部门--租务管理部全程操作.租务管理部门只收取少量的管理费,投资者不用付出任何额外的劳动就可以定期获得高额的租金回报.

作者刘成刚黄振宇

机构地区山东建筑工程学院商学院

出处《商场现代化》北大核心 2005年第1期87-88,共2页

关键词产权房地产销售投资者租金开发商销售合同管理部约分租期专业

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济]

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商场现代化

2005年第1期

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