企业融资租赁及决策分析方法

融资租赁作为长期筹资工具的重要性日益增大,在我国企业中已越来越多地使用。融资租赁又称为财务租赁,当前我国企业中最常使用的是直接租赁。是由承租人向出租人租借设备等固定资产并按期向出租人收取租金。我国对企业融资租赁有一些政策规定,在目前状况一般持鼓励倾向。与任何事物一样融资租赁有利亦有弊,企业是通过租或买的方式获得生产所需的固定资产,这种在租和买之间作出的抉择,称租或买决策。这种财务决策一般采用净现值法(NPV)和内含报酬率法(IRR)。租赁有时是一种“负债表之外的融资活动”,它可以使企业获得较大的财务杠杆效应,究竟是租或买要具体情况具体分析。