真正左右房地产价格的是地方政府?

每当看到纷纷攘攘的媒体对房地产市场指点江山、忧国忧民地出台政策建议的时候，每当看到开发商一百次地重复那十来条看好未来的理由的时候，就很难不让人想起沉默不语的地方政府。作为不发声音的利益主体，其实是他们对房地产市场参与最深，对利益格局看得最透。但是谁也听不到哪个地方政府对辖内的房地产市场经常发表评论。准确地说，又有哪个地方政府会明确表示看空本地房地产市场?但是，一定区域内房地产市场的兴衰沉浮主要取决于地方政府的土地供应政策和土地定价政策。政府调控手段不胜枚举，兹举例一二，可能见笑于真正的行家。