2005年北京房地产市场预测报告

供应集中放量 2005年下半年房地产项目供应将出现集中放量．预计将比今年同期供应量有较大幅度增加。房地产宏观调控表现在管好土地．收紧信贷两个方面。政府相对应出台了一系列政策，管好土地方面如4号令、8．31大限、停止别墅用地、停止农用地的批复等等；收紧信贷方面有121文件的出台、商业银行房地产贷款风险指引及2004年年底央行加息等，一系列的举措都起到了蓄水的作用，新盘的供应规模增速在放缓，但是2005年同期供应量有较大幅度增加。