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不动产抵押权与租赁权的冲突与协调
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8
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摘要
抵押权是不占有标的物的价值支配权 ,租赁权是占有标的物的实体利用权 ,故同一不动产之上可以同时成立这两种权利 ,二者之间并不矛盾。而以抵押物为标的的租赁权在抵押权实现时 ,会与抵押权产生冲突。为在二者之间寻求理想的平衡状态 ,建议在不损害抵押权的前提下 ,有条件地适用“买卖不破租赁”原则 ,以协调二者之间的关系。
作者
黄晓林
张国华
机构地区
山东师范大学政法系
出处
《法学杂志》
2002年第4期62-64,共3页
Law Science Magazine
关键词
租赁权
抵押权
占有
标的物
不动产抵押
利用权
支配权
协调
抵押物
成立
分类号
D923.2 [政治法律—民商法学]
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法学杂志
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