关于收益法若干问题的讨论

在收益法用于房地产估价过程中，有关计算纯收益时是否应扣除折旧一直存在争议，有关分析文章非常多，但至今仍未得出明确的答案。近两年来，随着对外交流的开展，笔者对这一问题，以至收益法的其他问题，有了更加深入的认识。现汇总成文，以供同行参考。