房地产估价师的指航灯

伴随我国房屋、土地制度的改革以及房地产业的迅速发展，房地产估价业作为一个新兴行业，也不断发展壮大。但由于缺乏实践基础，加之我国房屋、土地制度的特殊性，虽然房地产估价业近年来取得了突飞猛进的发展，为我国房地产业的健康发展作出了巨大贡献。但与国外发达国家相比仍存在很多不足之处。我国的房地产估价在发展之初主要是借鉴了英国、日本和台湾等估价业发展较为完善的同家、地区的估价理论，并在实践中结合我国的特殊性及实际情况形成了多种估价技术途径和方法。