住房按揭新思路——从哈尔滨住房建设新经验谈起

1996年哈尔滨市推出了一项为国人瞩目的住宅建设和改革的重要经验，概括起来是24个字政府组织，政策引导，个人出资，新区购房，产权归己，旧房交拆。这个经验的中心环节是第三句话“个人出资”，用以启动消费市场，促进住房的有效需求，其他几句话都是为这句话服务的。这个经验推行的结果是，该市原来一直存在的建房资金不足、解围步履艰难、房改进展迟缓、新房积压等一系列问题，迎刃而解，一举解决。