加拿大住房金融市场的特点与启示

加拿大是经济发达国家中居民的居住水平及住房自有水平最高的国家之一，其人均住房使用面积在1981年时已超过39平方米，比英国、法国、奥地利、荷兰、日本、爱尔兰、芬兰等许多国家高，其住房自有率1988年达67％，比德国、法国、英国、日本、美国等国家高。这同其发达的住房金融是密不可分的。在发展我国的住房金融时，应借鉴世界各住房金融发达国家的经验，为此应该更多地了解包括加拿大在内的住房金融制度与发展的基本情况是必要的。加拿大住房金融市场的特征体现在以下方面：