企业采用预收款方式销售不动产，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天

我公司是某中外合资房地产公司，按规定以每月取得的营业收入计算缴纳营业税。近日，本地地税局对我公司进行了检查，指出我公司有漏缴预收房款营业税的问题，并要求补缴该部分营业税。