房地产证券化的构想

我国实行房地产证券化应选择具有良好信用、能产生稳定现金流的住房抵押贷款作为启动资产进行证券化。并在起步当初就应该按照国际化标准,建立独立的、具有政府背景的SPV——国家住房按揭证券公司,规范化地进行运作。