经济发达地区的出租屋管理模式及法律问题思考

Model for Controlling Leased Houses in Developed Regions

在经济发达地区,外来人口已经分化成为外来常住人口和外来流动人口。外来常住人口的工作和居所比较固定,相对来说配合管理,而外来流动人口则相对流动性较大,工作和居所不固定。除住在宾馆、旅社、招待所外他们一般以城乡结合部的农民或“城中村”的居民住房改造成的出租屋为居所。在经济发达地区外来流动人口和出租屋事实上已经形成了独立的场所。因此,针对外来流动人口一般以出租屋为落脚点,政府对出租屋的管理应象对娱乐场所管理一样引起重视,要予以单独立法,确认出租屋管理行政合同制,并努力用最先进的现代化管理手段来提高管理效率。

This article deals with the problems related to leased houses in economically developed regions in china and proposes a model for the management of such houses from a legal point of view.