商品房设计应面向市场

在福利型、低租金的城镇住房制度下,甲方为了照顾到职工福利上的均等,减少分房中的矛盾,往往将住宅单元平面单一化和简单化,造成了住宅内部空间和外部造型的千篇一律。设计单位和设计人员只对甲方负责,听取甲方的意见,甲方至于住户的信息反馈如何,则因和切身利害关系不大而极少过问。住户对住房也没有多大的选择权和发言权,坐等分房,反正钥匙不到手,一般是不知道自己将住进哪一套房的。房荒和福利型的分配制度割裂了设计人员和住户之间的联系。