五大因素促使我国房价上涨

望晓东在《城市开发》2004年第12期撰文指出，当前我国房价持续上涨主要是由以下五个因素促成：一是需求拉动的因素，房价节节攀升的根本原因是近年来居民的总体可支配收入增加，加大了对住房的要求；另外，城市化进程加快和大量农民进城，也增加了住房需求。二是成本推进的因素，近年我国生产资料持续上扬，特别是钢材，建材的大幅上涨，导致住房建筑成本上升。