上海市中心城区商务办公区区位研究

Study on the Locations of Business Office Districts in Downtown Shanghai

选取上海市中心城区为研究区域,根据上海实际情况,对上海市中心城区商务办公区区位进行了实证研究。阐述了商务办公区相关概念的内涵,认为上海市中心城区已初步形成多个不同规模的商务办公区,且商务办公区呈等级分异;多个商务办公区围绕 CBD 集聚分布;依托开发区形成特色商务办公区;中心城区外围形成小规模办公集聚区。并探讨了上海商务办公区的发展趋势,认为上海商务办公集聚将不断加强,高级别商务办公区中的高档商务办公楼需求旺盛,CBD 办公空间分异日趋明显,上海的城市发展目标和城市规划决定了五种办公潜力空间的存在。