商品房住宅小区共有部分所生民事纠纷问题探讨

目前，各类主体在使用商品房住宅小区内共有部分时所生民事纠纷较为突出。而对此类纠纷，《民法通则》仅有相邻关系、共有关系之一般规定，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》亦仅作出原则性规定，内容尚不完善。为有效解决此类纠纷，完善有关解决商品房住宅小区内共有部分使用纠纷的法律、法规显得十分重要。