关于天津发展房地产业的思考——兼论房地产业与经济发展的关系

在西方发达国家,房地产业早就被认为是国民经济发展的支柱产业之一。在我国,房地产业仅是近年来,在改革开放、引进外资和特区建设的条件下成长起来的新兴产业,并在当今经济发展,特别是在重点工业城市的发展中起着相当重要的作用。不少地区,在制定地区社会经济发展战略时,都把发展房地产业列为重要内容之一。但是,由于我国前一段经济波动,以及对房地产“热”的众说纷纭,许多人对房地产业在中国的发展认识不清,甚至盲目怀疑在我国发展房地产业的必要性。究其原因,有两个方面。一方面,他们从理论上弄不懂房地产业与经济发展的关系;另一方面,他们在实践上忽视对地方实际条件的研究。本文着眼于房地产业与经济发展的关系,力图说明发展天津经济与发展房地产业的有关问题。