试论房地产的合理开发与城市规划的有效干预

改革开放以来,我国城市普遍进入了一个新的建设时期。随着城市土地有偿使用和城市房屋商品化制度的推行,房地产业已经初步形成了包括房地产的开发、经营、管理、服务等多种经济活动、覆盖整个生产——再生产过程的高附加值的综合性产业。自党的十四大明确提出要建立社会主义的市场经济体制,大力发展第三产业,新的发展高潮已在全国兴起,房地产的开发经营则成为一个新的经济热点。可以预见的是,今后十年,我国房地产业的改革和发展,将还会有更大的前景,进入第二个高潮。