住宅小区物业管理模式

物业管理是对物的管理,对人的服务,前者是手段,后者是目的。是住宅小区由单纯行政管理向经营管理转变的一种管理模式。 一、问题的提出 近10年来,沈阳市共建成2万平方米以上住宅小区170多个,2500多万平方米,40多万户居民。这么大量的房产如何管理好,如何为住户创造一个舒适、整洁、文明、安全的生活环境,为住户服好务,是各级政府面临的一个十分主要的课题。