转换房产经营机制 建立现代企业制度

随着我国社会主义市场经济的建立,城市房屋商品化,房屋经营即商品经营是大势所趋,必由之路。在新的形势下,房产经营部门怎样尽快转换经营机制,建立现代企业制度显得十分重要。本文结合工作实际对此问题,做一些探讨。 一、转换经营机制的迫切性 一个城市的房产经营,顾名思义,是组织房产流通的经济活动。为了满足居民居住和社会需要,组织房产流通,实现房屋价值,积累房屋再生产资金,发挥房屋的最大效用进行房屋投资建设,买卖、出租、信托、修缮、养护等各项有预测、有目标的经济活动。