房地产估价与房地产金融风险

由于房地产估价和房地产金融风险存在着一定的相关性,因此研究房地产估价理论与实践对防范金融 风险有着一定的现实意义。本文从估价理论与方法,估价中介与银行、客户的关系,估价师与估价队伍建设以及行 业协会建设等四个方面论述了房地产估价中存在的问题,并提出了自己的一些观点和解决办法,以此来加强对估 价行业的规范和对房地产金融风险的防范,防止20世纪末的东南亚金融危机在我国重演。