呼唤业主时代

解决深层次问题,当然需要体制调整,但比体制调整更紧迫的,则是观念上的革命。首先,要明确业主的主体地位。必须承认,业主才是物业的权利人,作为权利人,业主拥有对物业的占有、使用、处分等全部排他性权利。物业管理仅仅是一种受托管理,应该以业主的同意和授权为第一原则,不得横加干涉乃至包办。