政府:缺失的大杠杆

中国房地产发展到今天,原深圳市规划国土局局长刘佳胜是一个绝对不能被忘记的人,后又担任深圳市计划局局长的他20年来没有放弃对房地产市场的关爱和思考,已去官的刘佳胜作为地产独立人士首次公开发言。当时的宪法第10条规定:任何组织或个人不得侵占、买卖、出租或以其他形式非法转让土地。为了深圳改革能顺利进行,刘佳胜为这个改革在《资本论》中寻找理论根据。最后促使宪法做了修改,使得土地使用权可以转让、拍卖。正是这一次土地制度革命,让房地产市场在全国轰轰烈烈地铺开。