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住房抵押贷款提前还贷风险分析及管理
被引量:
11
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摘要
住房抵押贷款在国内银行的资产中正占据着越来越重要的地位。与此同时,住房贷款的提前还贷行为也开始困扰银行业的经营。本文分析了提前还贷给银行带来的不利影响,指出:掌握提前还贷规律,准确预测提前偿付比率,合理确定住房贷款的利率,在必要情况下适当收取提前还贷的违约金,住房贷款证券化及计提提前还贷损失准备金,是管理提前还贷风险的有效做法。
作者
吴青
机构地区
对外经济贸易大学国际经济贸易学院
出处
《南方金融》
北大核心
2005年第5期17-20,共4页
South China Finance
关键词
住房抵押贷款
提前还贷
商业银行
风险管理
分类号
F832.479 [经济管理—金融学]
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