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规范中心城区土地用途划分
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摘要
人类为了实现不同的经济、社会和环境目标,对土地进行了多途径的开发利用,土地用途是决定土地价格的核心因素。土地用途不同,土地产权人从土地中获得的未来收益的预期不同,土地价格就不同。土地用途的不确定性,揭示土地价值的差异性及波动性。总之,土地用途涉及到土地分等定级、土地出让、房地产评估、房地产税收、房地产拆迁等相关方面的工作。
作者
阎新泉
机构地区
卢湾区房屋土地管理局
出处
《上海房地》
2005年第5期45-46,共2页
Shanghai Real Estate
关键词
土地用途
中心城区
划分
土地分等定级
土地价格
房地产评估
房地产税收
环境目标
核心因素
未来收益
不确定性
土地价值
土地出让
产权人
波动性
差异性
相关方
经济
社会
预期
拆迁
分类号
F321.1 [经济管理—产业经济]
F299.275.1 [经济管理—国民经济]
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上海房地
2005年 第5期
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